国家开放大学现代物业服务与不动产管理学院物业管理法规 - 平时作业（二）

学校: 国家开放大学现代物业服务与不动产管理学院

平台: 国家开放大学

题目如下：

1. 物业管理区域内全体业主组成的业主大会是物业内的最高决策机构。

答案: 正确

2. 渝粤教育 业主委员会是业主大会的执行机构，向业主大会负责并报告工作。

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3. 业主委员会章程是业主委员会活动的规则。其主要内容应包括业主委员会成立的宗旨、职责、人员组成情况、任期、会议召开、经费来源等方面。

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4. 物业服务合同订立的过程主要包括要约和承诺两个阶段。

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5. 国务院《物业管理条例》明确规定：从事物业服务活动的企业应当具有独立的法人资格。

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6. 物业服务企业的成立以开业为准。

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7. 物业服务企业通过综合管理和全面服务，为业主提供安全、整洁的工作、居住环境。

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8. 从行业特点来看，物业服务企业属于第三产业的服务行业。

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9. 只有一个业主的物业服务区域不用成立业主委员会。

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10. 业 国家开放大学 ="广东开放大学">广东开放大学 主大会会议必须采用集体讨论的形式。

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11. 首次业主大会主要工作是选举（ ）的成员.

A. 业主代表大会

B. 业主委员会

C. 业主团体

D. 以上均不对

12. 我国是在哪一年将物业管理企业修改为物业服务企业。（ ）

A. 2007年

B. 2009年

C. 2010年

D. 2012年

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13. 业主大会作出的决定违反法律的，物业所在地的县级人民政府应当责令（ ）。

A. 限期整改

B. 吊销许可

C. 撤销决定

D. 重新表决

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14. 物业公司作为企业法人应当设立的部门有（ ）。

A. 办公室

B. 财务部门

C. 工程技术部门

D. 综合管理部门

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15. 依照业主身份取得的顺序不同，业主可以分为。（ ）

A. 原始业主

B. 准业主

C. 继受业主

D. 委托业主

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