序号：1

题目类型：【判断题】

题目：取水权的客体是水资源。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：2

题目类型：【判断题】

题目：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：3

题目类型：【判断题】

题目：拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权求权利人按照承诺履行义务。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：4

题目类型：【判断题】

题目：所有权保留提供的担保方式具有消极性。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：5

题目类型：【判断题】

题目：主债权债务合同无效，担保合同无效。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：6

题目类型：【判断题】

题目：乡镇、村企业的建设用地使用权即可单独抵押，也可一并抵押。（）

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：7

题目类型：【判断题】

题目：渔业权是指自然人、法人或其他组织依法取得的在一定水域从事养殖或捕捞水生动植物的特许物权。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：8

题目类型：【判断题】

题目：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。（）

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：9

题目类型：【判断题】

题目：以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。（）

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：10

题目类型：【判断题】

题目：卖方在出售动产时，与买方又订立租赁合同，继续占有该动产。合同生效后，该动产的所有权仍在卖方。（）

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：11

题目类型：【判断题】

题目：按份共有人的权利及于共有财产的全部。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：12

题目类型：【判断题】

题目：质权不得被善意取得。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：13

题目类型：【判断题】

题目：不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

选项：

A： 正确

B： 错误

答案图片：

序号：14

题目类型：【单选题】

题目：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。

选项：

A： 异议登记

B： 更正登记

C： 预告登记

D： 初始登记

答案图片：

序号：15

题目类型：【单选题】

题目：根据《民法典》的规定，草地的承包 国家开放大学 期为（）年。

选项：

A： 30-50

B： 30

C： 50

D： 30-70

答案图片：

序号：16

题目类型：【单选题】

题目：甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：（）。

选项：

A： 第二个抵押权无效，因为物权具有排他性

B： 两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵 广东开放大学 押物有同等的优先受偿权

C： 两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

D： 如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效

序号：17

题目类型：【单选题】

题目：对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取的承包方式不包括()。

选项：

A： 招标

B： 拍卖

C： 公开协商

D： 划拨

答案图片：

序号：18

题目类型：【单选题】

题目：甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（）。

选项：

A： 简易交付

B： 占有改定

C： 指示交付

D： 拟制交付

答案图片：

序号：19

题目类型：【单选题】

题目：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于（）。

选项：

A： 承包人

B： 承建人

C： 建设用地使用权人

D： 买受人

答案图片：

序号：20

题目类型：【单选题】

题目：甲、乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是（） 渝粤教育

选项：

A： 甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系

B： 甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系

C： 乙有优先购买权

D： 丙有优先购买权

答案图片：

序号：21

题目类型：【单选题】

题目：以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（）

选项：

A： 房屋

B： 航空器

C： 电视机

D： 机动车辆

答案图片：

序号：22

题目类型：【单选题】

题目：甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？（） 渝粤题库

选项：

A： 该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

B： 该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

C： 只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

D： 该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

答案图片：

序号：23

题目类型：【单选题】

题目：下列关于留置权的表述，正确的是（）。

选项：

A： 留置权是用益物权

B： 留置权是约定担保物权

C： 留置权是自物权

D： 留置权是法定担保物权

答案图片：

序号：24

题目类型：【单选题】

题目：某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当（）。

选项：

A： 归某甲所有

B： 归某乙所有

C： 归某甲所有，但应适当奖励某乙

D： 归甲乙二人共有

答案图片：

序号：25

题目类型：【多选题】

题目：（）认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。

选项：

A： 权利人

B： 利害关系人

C： 登记机构

D： 第三人

答案图片：

序号：26

题目类型：【多选题】

题目：按份共有与共同共有在（）上存在着不同。

选项：

A： 标的物

B： 权利的享有

C： 存续的期间

D： 分割的限制

答案图片：