国家开放大学现代物业服务与不动产管理学院物业管理财税基础作业答案

物业管理财税基础

学校: 国家开放大学现代物业服务与不动产管理学院

平台: 国家开放大学

题目如下：

1. 1. 广义的营运资本反映（ ）。

A. 所有的流动资产

B. 所有的流动负债

C. 流动资产减去流动负债的余额

D. 所有的流动资产和流动负债

答案: 流动资产减去流动负债的余额# 所有的流动资产和流动负债

2. 2. 以下哪一种无形资产是不可辨认的（ ）。

A. 商标权

B. 专利权

C. 土地使用权

D. 商誉

答案: 商誉

3. 3. 某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生绿化费5万元，其分配示准应为（ ）。

A. 住户数量

B. 占地面积

C. 管理年工作人员数量

D.

答案: 占地面积

4. 4. 下列费用属于固定成本的是（ ）。

A. 清洁绿化费

B. 设备维修人员工资

C. 向银行借款支付的利息

D. 物业管理处的办公费

答案: 物业管理处的办公费

5. 5. 某物业管理企业2002年取得银行存款利息收入3000元，应作（ ）处理。

A. 管理费用增加

B. 管理费用减少

C. 财务费用增加

D. 财务费用减少

答案: 财务费用减少

6. 6. 某物业管理企业因资金不足，向银行借款，对其利息支出正确的做法是（ ）。

A. 借款用于经营利息列入财务费用

B. 借款用于经营，利息列入管理费用

C. 借款用于建造办公楼，利息列入无形资

D. 借款用于建造办公楼，利息列入管理费用

答案: 借款用于经营利息列入财务费用

7. 7. 住宅大楼的通道照明电费应属（ ）性质的成本。

A. 变动成本

B. 固定成本

C. 混合成本

D. 总成本

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8. 8. 在筹资过程中应当考虑的经济因素有（ ）。

A. 筹资成本

B. 筹资风险

C. 投资项目的收益能力

D. 资金的使用约束

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9. 9. 物业企业的筹资渠道包括（ ）。

A. 银行信贷资金

B. 国家资金

C. 个人资金

D. 企业自留资金

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10. 10. 内部控制制度的内容包括（ ）。

A. 不相容职务分离制度

B. 授权批准控制制度

C. 组织机构控制制度

D. 资产与记录的接触制度

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11. 11. 存货成本主要包括（ ）。

A. 采购成本

B. 储存成本

C. 订货成本

D. 缺货成本

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